مالک پس از تعیین مساحت اصلی ملک، حق فسخ و مطالبه اضافی دارد؟

به گزارش ستاره پارسی: پاسخ امام خامنه‌ای به استفتاء پیرامون «مطالبه قیمت در اختلاف متراژ ملک با سند» منتشر شد.

متن پرسش و پاسخ مطرح‌شده به این شرح است:

استفتاء از امام خامنه‌ای؛ آیا «وصیت به تقسیم نشدن ارث» شرعی است؟

پرسش: مساحت یک واحد آپارتمان در قولنامه، 88 متر قید شده ولی پس از گذشت دو سال از تنظیم سند، معلوم شد که مساحت ملک 97 متر است. آیا فروشنده حق دارد از خریدار چیزی مطالبه کند؟

پاسخ: اگر واحد را بر اساس متراژ (به صورت هر متر فلان مبلغ) فروخته باشد، می‌تواند قیمت مساحت اضافی را دریافت کرده یا معامله را فسخ کند. اما اگر فروشنده بر اساس محاسبه خود یا دیگری، آپارتمان هشتاد و هشت متری را به مبلغ مورد توافق فروخته است، فقط حق فسخ خواهد داشت.

/منبع: تسنیم